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一冢本农村系列

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“我们项目在限购之前已经‘备过案’了,所以不受限购政策的影响,可以直接购买,签网签。”该项目置业顾问告诉记者,所谓“备案”并非网签合同备案,而是指项目在草签之后,由于客户原因出现房源被清退的情况,新购房者只需进行更名即可。有熟悉永清房地产市场的业内人士告诉记者,事实上,永清目前确实存在个别项目“不限购,可以直接网签”。例如,有开发商在建设过程中,因资金不足,用部分房源向银行作抵押,这类房源在房管部门备案为“抵押”状态。等到抵押款项还清后,才可申请销售许可证,推向市场。所以,此类房源因其“特殊性”,已经备案,不同于通常意义的商品房受限购政策的影响。

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